2024년 2월 21일인 내일 출시 예정입니다. 청년주택드림 청약 통장의 자격 요건은 다음과 같습니다
청년 주택드림 청약통장 자격:
첫째로, 해당 자격은 만 19세에서 34세까지 해당하는 무주택인 분들을 대상으로 합니다. 즉, 19세에서 34세 사이에 무주택 상태인 분들이 해당 자격을 갖추게 됩니다.
둘째로, 연 소득이 5,000만 원 이하여야 합니다. 즉, 연 소득이 5,000만 원을 초과하는 경우에는 해당 자격을 갖출 수 없습니다.
셋째로, 부모님과 함께 거주하더라도 무주택 세대주인 경우 자격을 갖출 수 있습니다. 즉, 부모님과 함께 거주하지만 자신이 세대주이며 집을 소유하고 있지 않은 경우에도 자격이 부여됩니다.
넷째로, 나이는 군 복무기간만큼 연장할 수 있습니다. 예를 들어, 군 복무를 하고 돌아온 경우에는 군 복무한 기간만큼 자격이 연장됩니다. 이러한 경우에도 추가 자격 요건이 적용될 수 있으므로 정확한 정보를 확인하는 것이 중요합니다.
최근에는 소득 조건이 이전에 비해 완화되었습니다. 이제는 연 소득이 5,000만 원 이하인 경우 자격을 갖출 수 있습니다. 따라서 소득 조건이 이전보다 더 유연해졌습니다. 부모님과의 동거나 군 복무로 인한 연장 등의 경우 추가적인 자격 요건이 적용될 수 있으며, 정확한 자격 요건은 해당 기관이나 담당 부서에 문의하여 확인하는 것이 좋습니다.
청년주택드림 청약 통장 혜택:
청년주택드림 청약 통장은 이전의 청년 우대형 청약 저축보다 금리를 0.2% P 높여 최대 4.5%의 금리를 적용하고, 월 납입액 한도를 백만 원까지 높인 혜택을 제공합니다. 이는 무주택이며 연 소득이 5천만 원 이하인 청년이라면 누구나 이용할 수 있습니다.
특히 이 통장을 통해 청약에 당첨될 경우, 분양가의 80%까지 최저 2.2%의 저금리 자금 지원 상품이 올해 말에 출시될 예정입니다. 이 통장의 만기는 최장 40년으로 설정되어 있으며, DSR(Debt Service Ratio) 규제를 받지 않습니다.
다만, 2.2% 저금리 자금 지원이 적용되는 조건은 분양가가 6억 원 이하이고 전용면적이 85㎡ 이하인 집을 구매할 때만 해당됩니다. 이러한 제한적인 조건 때문에 서울과 같은 고가의 지역에서는 현실적인 해결책으로 보이지 않을 수 있습니다.
하지만 신도시나 광역 지역의 인근 지역에서는 이 통장의 적용이 가능할 것으로 기대됩니다. 따라서, 이 통장은 무주택 청년들에게 집 구매를 위한 장기적인 자금 계획을 세우는 데 큰 도움이 될 것으로 예상됩니다.
특히 낮은 금리와 높은 납입액 한도로 인해 자금을 효율적으로 모을 수 있고, 당첨 시에는 저금리 자금 지원으로 집 구매를 보다 용이하게 할 수 있을 것입니다.
이용할 수 있는 은행은 우리, 국민, 기업, 농협, 신한, 하나, 대구, 부산, 경남 은행입니다.